Carréneuf — Histoire du groupe immobilier
Cette page retrace l'histoire du groupe Carréneuf, anciennement connu sous le nom de Foncier 49, fondé par Michaël Juret en l'an 2000 et qui a exercé son activité dans le secteur de l'immobilier neuf et de la maison individuelle dans le Grand Ouest jusqu'au début des années 2020.
Les débuts — Foncier 49 en 2000
Foncier 49 a été créé par Michaël Juret en 2000 à Angers, avec une vocation initiale claire : commercialiser des terrains à bâtir et accompagner les particuliers dans leurs projets de construction de maisons individuelles dans le département de Maine-et-Loire.
La société se positionnait à l'origine sur un marché en croissance régulière, porté par l'attractivité résidentielle d'Angers et de sa périphérie, et par une demande soutenue de maisons individuelles en accession à la propriété.
Développement et diversification
Au cours des années 2000 et 2010, Foncier 49 a élargi son périmètre géographique, notamment vers les départements limitrophes : Vendée, Sarthe, Loire-Atlantique, Mayenne. Cette expansion s'est accompagnée d'une diversification de l'offre, du terrain seul vers le terrain plus maison, puis vers des opérations de lotissement complètes.
Le groupe s'est progressivement structuré autour de plusieurs sociétés spécialisées par métier (foncier, construction, aménagement), tout en gardant une marque commune.
2018 — Rebranding sous le nom Carréneuf
En 2018, le groupe adopte une nouvelle identité commune sous le nom de Carréneuf. Ce rebranding accompagne une montée en gamme de la communication et des outils commerciaux, dans un secteur de la maison individuelle qui se digitalise progressivement.
Carréneuf introduit alors plusieurs innovations dans son métier : configurateurs 3D permettant aux clients de visualiser leur projet avant signature, espaces tactiles en agence, expérimentations de visites virtuelles via casque de réalité virtuelle.
Marché de référence
Le groupe Carréneuf a exercé son activité principalement dans les Pays de la Loire, sur un marché caractérisé par une demande soutenue de maisons individuelles, des coûts du foncier en hausse régulière sur la décennie 2010-2020, et une réglementation de plus en plus exigeante en matière de performance énergétique (RT 2012 puis RE 2020).
Aujourd'hui
Le groupe Carréneuf n'exerce plus d'activité commerciale aujourd'hui. Cette page a une vocation strictement historique et documentaire.